Déroulement de la Scolarité
La scolarité est de deux ans. Les semaines de stage doivent être effectuées sur les deux années avec un maximum de 8 semaines la 1ère année (mai/juin) et la 2ème année (novembre/décembre) au sein d'entreprises, d'organismes, d'administrations ou de services des collectivités territoriales impliquées dans l'immobilier.
Matières
ENSEIGNEMENT GÉNÉRAL
- Culture générale et expression
- Anglais appliqué à l’immobilier
ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL
GESTION DE COPROPRIÉTÉ
- Réglementation et organisation de la copropriété
- Préparation, tenue et suivie de l’assemblée générale
- Gestion et le suivi administratif et juridique de l’immeuble
- Gestion comptable et budgétaire de l’immeuble
- Suivi technique de l’immeuble
TRANSACTION
- Prospection
- Évaluation des biens immobiliers à la vente / estimation des loyers
- Prise de mandat et constitution du dossier client vendeur / bailleur
- Mise en publicité des biens à vendre / à louer
- Négociation
- Analyse financière du locataire / de l’acquéreur
- Suivi de la relation commerciale
- Constitution et animation de l’équipe commerciale
GESTION LOCATIVE
- Régimes juridiques de la location
- Information du locataire et suivi des obligations durant le bail
- Suivi des obligations et conseil donné au propriétaire durant le bail
- État des lieux, cession du bail, reddition des comptes
COMPTABILITÉ – GESTION
- Principes généraux
- Bilan et compte de résultat
- Opérations courantes
DROIT GÉNÉRAL ET DROIT DE L’IMMOBILIER
- Droit du travail
- Droit de propriété
- Droit des sociétés
- Réglementation de la vente
- Régimes matrimoniaux
- Successions
ÉCONOMIE DU SECTEUR DE L’IMMOBILIER
- Analyse du marché de l’immobilier et de ses intervenants
- Repérage du rôle du logement dans l’activité économique nationale et internationale
- Analyse des indicateurs économiques, démographiques etsociologiques
- Formation et étude des prix dans le secteur de l’immobilier
FISCALITÉ
- Impôt sur le revenu
- Droits d’enregistrement
- Régimes de défiscalisation
FINANCEMENT
- Cadre juridique du crédit
- Montage du dossier de prêt
- Choix du financement
TECHNIQUES ADMINISTRATIVES
- Rédactions d’écrits professionnels
- Collecte, organisation et traitement de l’information
COMMUNICATION
- Communication orale
- Conduite de réunion
- Gestion de conflits
ARCHITECTURE - URBANISME - DÉVELOPPEMENT DURABLE
- Étude de l’évolution de l’habitat et des styles architecturaux
- Prise en compte des règles d’urbanisme
- Repérage des éléments caractérisant le bâti
- Prise en compte des préoccupations sociétales et environnementales
ACTIONS PROFESSIONNELLES
- Réalisation et mise en forme des actions professionnelles présentées lors de l’oral d’examen
- Rédaction d’un dossier mémoire traitant d’une problématique de l’immobilier
Examens
RÈGLEMENT D'EXAMEN |
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INTITULE DES EPREUVES |
Mode | Durée | Coefficient |
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E1 Culture générale et expression |
Écrit | 4h | 3 |
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E2 Langue Vivante étrangère |
Écrit | 2h | 2 |
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E3 Conseil en ingénierie de l'immobilier |
Écrit | 3h | 4 |
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E4 Communication professionnelle (+20mn de prépa) |
Oral | 20mn | 2 |
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E5 Techniques immobilières |
6 | ||
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- Transaction immobilière |
Écrit | 3h | 3 |
|
- Gestion immobilière |
Écrit | 3h | 3 |
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E6 Conduite et présentation d'activités professionnelles |
Oral | 40min | 4 |
TOTAL des COEFFICIENTS |
27 | ||
Sources : arrêté de septembre 2012 portant définition et fixant les conditions de délivrance du Brevet de Technicien Supérieur Professions Immobilières