BTS Professions Immobilières
 

BTS Professions Immobilières

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BTS Professions Immobilières

Déroulement de la Scolarité

La scolarité est de deux ans. Les semaines de stage doivent être effectuées sur les deux années avec un maximum de 8 semaines la 1ère année (mai/juin) et la 2ème année (novembre/décembre) au sein d'entreprises, d'organismes, d'administrations ou de services des collectivités territoriales impliquées dans l'immobilier.

Matières

ENSEIGNEMENT GÉNÉRAL

  • Culture générale et expression
  • Anglais appliqué à l’immobilier

ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL

GESTION DE COPROPRIÉTÉ

  • Réglementation et organisation de la copropriété
  • Préparation, tenue et suivie de l’assemblée générale
  • Gestion et le suivi administratif et juridique de l’immeuble
  • Gestion comptable et budgétaire de l’immeuble
  • Suivi technique de l’immeuble

TRANSACTION

  • Prospection
  • Évaluation des biens immobiliers à la vente / estimation des loyers
  • Prise de mandat et constitution du dossier client vendeur / bailleur
  • Mise en publicité des biens à vendre / à louer
  • Négociation
  • Analyse financière du locataire / de l’acquéreur
  • Suivi de la relation commerciale
  • Constitution et animation de l’équipe commerciale

GESTION LOCATIVE

  • Régimes juridiques de la location
  • Information du locataire et suivi des obligations durant le bail
  • Suivi des obligations et conseil donné au propriétaire durant le bail
  • État des lieux, cession du bail, reddition des comptes

COMPTABILITÉ – GESTION

  • Principes généraux
  • Bilan et compte de résultat
  • Opérations courantes

DROIT GÉNÉRAL ET DROIT DE L’IMMOBILIER

  • Droit du travail
  • Droit de propriété
  • Droit des sociétés
  • Réglementation de la vente
  • Régimes matrimoniaux
  • Successions

ÉCONOMIE DU SECTEUR DE L’IMMOBILIER

  • Analyse du marché de l’immobilier et de ses intervenants
  • Repérage du rôle du logement dans l’activité économique nationale et internationale
  • Analyse des indicateurs économiques, démographiques etsociologiques
  • Formation et étude des prix dans le secteur de l’immobilier

FISCALITÉ

  • Impôt sur le revenu
  • Droits d’enregistrement
  • Régimes de défiscalisation

FINANCEMENT

  • Cadre juridique du crédit
  • Montage du dossier de prêt
  • Choix du financement

TECHNIQUES ADMINISTRATIVES

  • Rédactions d’écrits professionnels
  • Collecte, organisation et traitement de l’information

COMMUNICATION

  • Communication orale
  • Conduite de réunion
  • Gestion de conflits

ARCHITECTURE - URBANISME - DÉVELOPPEMENT DURABLE

  • Étude de l’évolution de l’habitat et des styles architecturaux
  • Prise en compte des règles d’urbanisme
  • Repérage des éléments caractérisant le bâti
  • Prise en compte des préoccupations sociétales et environnementales

ACTIONS PROFESSIONNELLES

  • Réalisation et mise en forme des actions professionnelles présentées lors de l’oral d’examen
  • Rédaction d’un dossier mémoire traitant d’une problématique de l’immobilier

 

Examens

RÈGLEMENT D'EXAMEN

INTITULE DES EPREUVES

ModeDuréeCoefficient

E1 Culture générale et expression

Écrit4h3

E2 Langue Vivante étrangère

Écrit2h2

E3 Conseil en ingénierie de l'immobilier

Écrit3h4

E4 Communication professionnelle (+20mn de prépa)

Oral20mn2

E5 Techniques immobilières

  6

- Transaction immobilière

Écrit3h3

- Gestion immobilière

Écrit3h3

E6 Conduite et présentation d'activités professionnelles

Oral40min4

TOTAL des COEFFICIENTS

27

Sources : arrêté de septembre 2012 portant définition et fixant les conditions de délivrance du Brevet de Technicien Supérieur Professions Immobilières

 


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