Expert immobilier
L’expert immobilier évalue la valeur des biens et conseille sur les transactions. Il analyse le marché, les caractéristiques des propriétés et fournit des rapports précis pour orienter décisions et investissements.
Son rôle est d’évaluer de manière impartial le prix d’un bien mais aussi de confirmer qu’il s’agisse bien d’une habitation, d’un local industriel, d’un fonds de commerce…Il effectue une visite détaillée, et examine chaque document du dossier (diagnostics techniques, acte de propriété, occupation du sol). A la suite de cette procédure il détermine la valeur du bien en considérant l’usage du bien mais aussi différents paramètres : sociaux, économiques, comptables… Les experts sont sollicités lors d’une vente, par des notaires, les services fiscaux, juges, les assurances…